„GuLiA – Gutes Leben im Alter“ in Mainburg
BARRIEREFREIER, BEZAHLBARER WOHNRAUM UND AMBULANT BETREUTE WOHNGEMEINSCHAFTEN IN MAINBURG
Im innerstädtischen Bereich Köglmühle entsteht in Mainburg ein modernes Zentrum für gutes Leben im Alter.
Das Projekt bietet EOF-geförderte Wohnungen, die sich vom Erdgeschoss bis ins 2. Obergeschoss erstrecken. Insgesamt entstehen hier 25 barrierefreie und in Teilbereichen behindertengerechte Wohnungen, die seniorengerecht ausgestattet sind und gleichzeitig Raum für Selbstständigkeit und Lebensqualität bieten.
Im Erdgeschoss befinden sich neben den EOF-Wohnungen auch eine Tagespflegeeinrichtung mit 20 Plätzen sowie ein Begegnungszentrum mit Terrasse und Gartenfläche. Hier können sich die Bewohner treffen, miteinander ins Gespräch kommen oder gemeinsame Aktivitäten gestalten.
Das 1. Obergeschoss bietet zusätzlich zur EOF-Wohnanlage eine ambulant betreute Wohngemeinschaft mit 12 Plätzen und einer Gemeinschaftsterrasse – ideal für Senioren, die eigenständig leben und gleichzeitig Teil einer lebendigen Gemeinschaft sein möchten.
Optimierte Gesamtmiete
Durch die Vermeidung versteckter Nebenkosten sinkt die monatliche Belastung für Mieter*innen noch weiter.
EOF-Förderung
Je nach Einkommen erhalten Mieter*innen einen staatlichen Mietzuschuss. So wird die marktübliche Miete erheblich unterschritten. Diese Förderung richtet sich an geringe bis mittlere Haushaltseinkommen.
Niedriger Energieverbrauch
Durch die Umsetzung höchster bautechnischer und anlagentechnischer Standards haben die Wohnungen einen niedrigen Energieverbrauch. Dies führt zu geringeren Nebenkosten und einer günstigen Gesamt- bzw. Warmmiete.
Gutes Leben im Alter
Das Gebäude ist barrierefrei gebaut und bietet Senioren die Möglichkeit, ein möglichst eigenständiges Leben im Alter zu führen. Durch das offene Konzept und die Begegnungsflächen, wird sozialer Kontakt gefördert und somit Lebensqualität erhalten.
Wohnungsschnitte für EOF-geförderten Wohnraum
Typ „35 m² Wohnung“
1 Zimmer Wohnung
Küchenzeile
Modernes Badezimmer
Abgetrennter Balkon oder Terrasse
Typ „55 m² Wohnung“
2 Zimmer Wohnung
Küchenzeile
Modernes Badezimmer
Abgetrennter Balkon oder Terrasse
Typ „75 m² Wohnung“
3 Zimmer Wohnung
Küchenzeile
Modernes Badezimmer
Abgetrennter Balkon oder Terrasse
Ihre Vorteile als Mieter unserer EOF-Wohnungen auf einen Blick:
Barrierefreie Erschließung
Energieeffiziente Bauweise nach höchstem Standard
Hochwertige Gebäudetechnik
Bezahlbare Miete
EOF-Wohnen: Für wen ist das Angebot geeignet?
Das Angebot richtet sich an Mieter und Mieterinnen mit niedrigem bis mittlerem Einkommen. Untergliedert werden diese in drei Einkommensstufen. Folgende Haushalte sind grundsätzlich förderberechtigt:
* Bei der Einkommensberechnung werden bestimmte Beträge vom Einkommen abgezogen. Das tatsächliche Haushaltsbruttoeinkommen kann daher erheblich über den genannten Grenzen liegen. (Stand: September 2024)
Die ambulant betreute Wohngemeinschaft – Lebensqualität bis ins hohe Alter
In unserer ambulant betreuten Wohngemeinschaft in Mainburg profitieren die Bewohnerinnen und Bewohner von einem familiären Umfeld, in dem sie selbstbestimmt leben und den Alltag aktiv mitgestalten können. Gleichzeitig ist bei Bedarf professionelle Unterstützung durch ambulante Dienste möglich – ganz flexibel und individuell.
Die Vorteile auf einen Blick:
Selbstständiges Wohnen mit so viel Hilfe wie nötig
Soziale Gemeinschaft statt Einsamkeit
Barrierefreie Räume und gemeinschaftliche Wohnbereiche
Privater Balkon oder Loggia in jeder Wohneinheit
Sie haben Interesse?
Dann treten Sie mit uns in Kontakt!
Telefonnummer
09441 5043-0
E-Mail-Adresse
vermietung@cleverwohnen.de