Barrierefreier, bezahlbarer Wohnraum in Mainburg
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Im innerstädtischen Bereich Köglmühle entsteht in Mainburg ein modernes Zentrum für gutes Leben im Alter.
Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen (Keller bis 2. Obergeschoss) und bietet barrierefreien Zugang über offene Laubengänge und Flure.
Das Projekt bietet EOF-geförderte Wohnungen, die sich vom Erdgeschoss bis ins 2. Obergeschoss erstrecken. Insgesamt entstehen hier 25 barrierefreie Wohnungen, die seniorengerecht ausgestattet sind und gleichzeitig Raum für Selbstständigkeit und Lebensqualität bieten.
Im Erdgeschoss befinden sich neben den EOF-Wohnungen auch eine Tagespflegeeinheit mit 20 Plätzen sowie ein Begegnungszentrum mit Terrasse und Gartenfläche. Hier können sich die Bewohner treffen, miteinander ins Gespräch kommen oder gemeinsame Aktivitäten gestalten.
Das 1. Obergeschoss bietet zusätzlich zur EOF-Wohnanlage eine ambulant betreute Wohngemeinschaft mit 12 Plätzen und einer Gemeinschaftsterrasse – ideal für Senioren, die eigenständig leben und gleichzeitig Teil einer lebendigen Gemeinschaft sein möchten.
Optimierte Gesamtmiete
Durch die Vermeidung versteckter Nebenkosten sinkt die monatliche Belastung für Mieter*innen noch weiter.
EOF-Förderung
Je nach Einkommen erhalten Mieter*innen einen staatlichen Mietzuschuss. So wird die marktübliche Miete erheblich unterschritten. Diese Förderung richtet sich an geringe bis mittlere Haushaltseinkommen.
Niedriger Energieverbrauch
Durch die Umsetzung höchster bautechnischer und anlagentechnischer Standards haben die Wohnungen einen niedrigen Energieverbrauch. Dies führt zu geringeren Nebenkosten und einer günstigen Gesamt- bzw. Warmmiete.
Gutes Leben im Alter
Das Gebäude ist barrierefrei gebaut und bietet Senioren die Möglichkeit, ein möglichst eigenständiges Leben im Alter zu führen. Durch das offene Konzept und die Begegnungsflächen, wird sozialer Kontakt gefördert und somit Lebensqualität erhalten.
Der passende Wohnungsschnitt für Sie:
Typ „35 m² Wohnung“
1 Zimmer Wohnung
Küchenzeile
Modernes Badezimmer
Abgetrennter Balkon oder Terrasse
Typ „55 m² Wohnung“
2 Zimmer Wohnung
Küchenzeile
Modernes Badezimmer
Abgetrennter Balkon oder Terrasse
Typ „75 m² Wohnung“
3 Zimmer Wohnung
Küchenzeile
Modernes Badezimmer
Abgetrennter Balkon oder Terrasse
Ihre Vorteile als Mieter auf einen Blick:
Barrierefreie Erschließung
Energieeffiziente Bauweise nach höchstem Standard
Hochwertige Gebäudetechnik
Bezahlbare Miete
CleverWohnen: Für wen ist das Angebot geeignet?
Das Angebot richtet sich an Mieter und Mieterinnen mit niedrigem bis mittlerem Einkommen. Untergliedert werden diese in drei Einkommensstufen. Folgende Haushalte sind grundsätzlich förderberechtigt:
* Bei der Einkommensberechnung werden bestimmte Beträge vom Einkommen abgezogen. Das tatsächliche Haushaltsbruttoeinkommen kann daher erheblich über den genannten Grenzen liegen. (Stand: September 2024)
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E-Mail-Adresse
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